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    為什么大家現在都喜歡小戶型?

    返回列表加入收藏加入收藏 來源:祖龍 發布日期:2020-05-29 瀏覽:-

    城市打拼,多年的風霜雨雪過后,終會迎來詩意與甜蜜。南寧,作為一個省會城市,匯聚全國各地不同的面孔,不論是來自天南還是地北的你、我、或是他,相信在南寧擁有一套房子都是夢想,也將會是家。


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    在南寧買房的人是越來越多,大家都知道南寧的房價現在也是越來越高,五象新區一平方米很多都1.5萬上下了。所以,買房子成了人們現在最大的壓力。對于買房子,到底是大房子比較好還是小戶型比較好呢?有的人喜歡大房子,大房子比較大氣,但是大房子的價格已是讓人望而卻步。所以現在更多的人更喜歡小戶型,實惠又溫馨,家與港灣不再不可及。


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        我們知道小戶型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的“小面積住宅”,小戶型不等同于迷你型小面積。其魅力之處在于其多集中于商務區,交通便捷、商業生活配套十分成熟,只要戶型設計合理,即使空間較小仍可以有高質量的生活氛圍。


    來看看,小戶型有哪些具體的優點呢?

    第一,購房成本低。

    在高房價的當下,買房子已經不僅僅是看著喜歡就行了,還得考慮買不買得起,首付、月供壓力太大,嚴重影響生活品質就得不償失了。購房過程中,必然要考慮到,既要買得起,也要住得起才行,要思考的除了前期的購房費用,如購房款、契稅、維修基金等外,也要算算后期居住的費用,如裝修費、水電物業費等。這些費用主要都是依據建筑面積來計算,而選擇小戶型既讓我們前期首付壓力、月供壓力低,后期生活成本也能維持在低水平,生活品質不至于降低。



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    第二,配套齊全。

    小戶型其魅力之處在于其多集中于地段優越區域,有地鐵直達,有大型商業配套、有優質學區,交通便捷、商業生活、教育配套十分成熟,只要戶型設計合理,即使空間較小仍可以有高質量的生活氛圍。所以選擇小戶型房屋,一定要看準地段相對較好、設施完善、配套齊全、交通便利的項目。


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    第三,省心又溫馨。

    簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解。小戶型面積小,因此,對其空間功能要求主要能滿足日常的活動即可,省卻繁瑣的打掃,沒有空曠的孤獨。非常適合單身都市白領、二人世界、三口之家,是最佳的都市溫馨港灣。


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    第四,功能齊備。

    精致是都市生活的的不懈追求。雖然小戶型的面積不超過70平方米,但是設計者卻總能夠挖空心思,力求它的功能齊備。所以麻雀雖小,五臟俱全,當前市場上的小戶型無論面積多小,一般都具備起居、餐廚、衛浴等生活功能,很多小戶型還帶裝修及必要的家用電器,拎包入住不是夢。


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    第五,自住投資兩不誤。

    小戶型的租金與大戶型的租金相比,單位租金更高。小戶型的購買者可以用相對低的投入獲得相對高的回報。對于大多數自住型購房者來說,小戶型只是過渡性產品,若干年后想要換更大的房子,小戶型可直接出售,按目前市場增長率來估算,價值絕對超過大戶型的首付。如果不打算出售小戶型也更利于出租,可以滾動置業。

     

    目前市場上小戶型看似琳瑯滿目,其實大體能分兩類:住宅型與商業型。簡單來說:住宅型70年產權,能落戶能讀書。而商業型只有40年產權,不能落戶讀書。購買商業型首付高、利息高、生活成本高。未來轉讓各種稅費也遠超住宅型。所以商業型轉讓難度非常大,非常不利于投資和自住。

     

        五象新區作為目前南寧投資熱土,是未來南寧最重要,最核心區域。而目前五象新區也僅僅只有一個主推住宅型小戶的項目——祖龍ACMALL。由此可見住宅型小戶的稀缺,那么大家就隨著小編一起來了解一下祖龍ACMALL吧。

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    本文標簽:廣西南寧祖龍置業責任有限公司 南寧祖龍 祖龍集團 祖龍ACMALL 祖龍公司 祖龍

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