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    吸睛!五象湖西板塊首個雙地鐵準現房 最新工程進度曝光!

    返回列表加入收藏加入收藏 來源:祖龍 發布日期:2020-08-06 瀏覽:-

    2020年,要論南寧樓市哪個新興板塊最精彩,五象湖西板塊(五象玉洞)表現毫不遜色!


    繼落定為南寧機場入城第一門戶、城市商業商務中心之后,五象湖西板塊迎來2020年開春第一棒利好——南寧市郊鐵路機場線項目獲批建設,連接地鐵2號線玉洞站。再到國際旅游社區落地那馬并開工建設……千萬客流、人氣匯聚、升值潛質高、宜居屬性提升等在此匯聚,引眾人矚目!五象湖西騰飛再添重錘,熱度直線攀升!尋覓片區內優質新房也成了眾多購房者的首要之事!


    作為五象湖西熱盤代表,就不得不提南寧機場入城門戶擔當——祖龍ACMALL,號稱雙地鐵上蓋25萬㎡大型文旅綜合體,不僅落址五象湖西核心區位,還自帶不少“硬核”亮點,堪稱區域熱銷紅盤。


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    關鍵還是準現房,部分房源已交付,樓盤建設質量看得見,品質一目了然!今天,老編就鑒賞這一片區內今年首個交付的項目,最新實景建設進度面貌如何?一睹為快!

     

     

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    工程進度播報 看得見的安全感!


    都說,一個樓盤的工程進度往往代表著一個房企“操盤”能力,衡量其總體管理水平和綜合實力。而優秀的房企,在工程品質上勢必嚴格把關,穩步推進項目工程進度。


    祖龍ACMALL正是由深耕邕城22年的實力房企祖龍集團精心打造。祖龍集團立足南寧,深刻理解廣西人的人居需求,所開發項目在廣西深具影響力,至今已匠筑10余優質項目,所建項目口碑獲高贊譽,品質值得信賴。


    作為祖龍集團匠造升級力作,祖龍ACMALL在品質上苛求細節,堅持“慢工出細活”。如今兩年時間,項目建設進度已然呈現,是時候該“驗貨了”。


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    據悉,祖龍ACMALL共規劃4棟高層及一個商業綜合體,占地34畝,總建面約25萬㎡。項目樓體采用現代主義建筑風格,擁有10萬㎡的大型商業,業態豐富。整個項目功能包括居住、商務、購物、休閑、娛樂等多個方面薈萃的一站式商業中心。


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    從最新實景圖可以看到,目前項目整個樓棟主體已基本完工,建筑外立面已清晰可見,恢弘震撼,綜合體更是呈現出繁華商圈既視感,與周邊建筑形成鮮明對比,顯得“出類拔萃”。

    無論是房屋顏色配比、設計細節,還是房屋的采光、樓間距等都能通過肉眼一目了然,特別是每一層房源采光都十分通透。所見即所得,看得見的品質足于讓人放心、安心。


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    據悉,項目3/4#樓毛坯房已經陸續交房,3#樓部分房源剛于6月30日交付,眼見為實的品質,一舉獲得廣大業主的贊譽。

    項目后續的房源有望今年年底至明年中陸續交付,以及祖龍ACMALL商業中心預計明年3月左右開業,屆時住區和商業同步交付。

    真正的準現房,實景眼前一亮,進度相當神速!可見,祖龍集團對項目的建設進度以及住宅品質下了真功夫,精工細作,整體內外已是美不勝收!

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    雙地鐵上蓋物業 坐享交通便捷、價值飆升

    除項目進度神速外,項目配套、區位優勢才是俘獲眾人芳心的關鍵緣由。
    依托五新區紅利輻射,承接五西板塊機場入城門戶+機場線+那馬國際旅游度假區等利好,祖龍ACMALL無疑成為受益的最大贏家,雙地鐵上蓋物業,坐享區域價值日益飆升!


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    項目落址于地鐵2號線與已開工建設的機場專線交匯處,與地鐵玉洞站D出口僅20米,步行1分鐘即可抵達。甚至不用出地鐵站可直接從地下專用通道走到負一層,實現項目商業與地鐵無縫鏈接,通達全城。為祖龍ACMALL帶來強大的客流、物流、財流吸附力,坐享地鐵溢價紅利。



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    加之,在建的地鐵2號延長線,預計在今年年底通車,將與地鐵3號線形成閉環,屆時業主從地鐵玉洞站出發,可快速到達五總部、東盟、朝陽等商圈。

    同時,項目毗鄰地鐵線接駁南寧吳圩機場及南寧東站,匯聚白領、空少空姐、居民住戶等萬千人流量,商機滿滿。并與銀海大道、平樂大道、玉洞大道等多維立體式交通,三橫三縱,毗鄰BRT??奎c。交通暢達十足,非常適合投資或自??!



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    在猛搶地鐵房的時代里,祖龍ACMALL雙地鐵屬性無疑成為眾人熱搶的“香餑餑”!



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    自帶超10萬㎡文創購物中心 明年建成!

    能稱之為五湖西首位紅盤,沒有點“自帶配套”還真不敢當。

    祖龍ACMALL最大亮點之一,自帶超10萬㎡文創購物中心,8層之高,集吃、喝、玩、樂、購、休閑娛樂為一體的綜合購物中心,堪稱填補了五湖西片區內尚無大型商業體的空白,未來很大可能成為新的中心商圈,助力區域價值提升及資產升值!



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    帶大型商業綜合體,本身就比同區域樓盤優越太多,繁華生活下樓即享,未來還有巨大的升值空間。小編當即就想馬上入手一套!

    備受看好的還有它們,目前項目已匯聚廣百家超市、中影國際影城、蛙小俠、桂小廚、三個椰子、金記豬肚雞、三品王、周大福、六桂福、老鳳、屈臣氏、華為等知名品牌商入駐,業態應有盡有,招商火熱進行中。祖龍ACMALL商業中心預計明年3月開業,南寧未來最快開業的大型商業體,也是板塊內少有新商業體。



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    升值潛質十足:一是人氣支持,項目周邊居民客群多,目前區域少有大型商業體競爭,可輻射區域近40萬人消費人群。

    二是毗鄰雙地鐵口,有效匯聚人潮,2號線延長線貫通五,機場線鏈接機場客群,上班族、空乘、旅游、市民等群體薈萃,明顯未來并不缺人流量。

    三是價值提升會有明顯體現,區域價值、地鐵溢價、租金收益等。周邊賣價普遍在1-1.2萬/㎡之間,算得上價格的洼地,未來升值空間值得期待?,F在入手還為時不晚!

    不僅如此,項目周邊配套十分完善,五湖公園、五嶺國家森林公園、金象嶺國家森林公園,秋月湖,三園一湖環抱于此;秋月湖幼兒園、秀田小學、濱湖路小學、三中、四中、十四中等優質教育資源云集,上學無憂。

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    56-88㎡70年產權準現房公寓 投資收益可預見

    以上來看,祖龍ACMALL進度喜人、區位出眾、配套給力、升值潛質巨大,在產品鍛造上自然不容懈怠。

    目前,祖龍ACMALL主推2號樓約56~63㎡精裝二房,約88㎡270°全景采光三房,3.2米挑高,首付8萬起,是南寧為數不多的70年產權住宅型公寓,稀缺盡顯。相較于40/50年商業公寓,項目產權到期自動續期,可落戶,可讀書,生活成本低;首付比例少,易轉讓;貸款年限長,利息低;轉讓手續費低,自住投資兩相宜。



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    關鍵還是準現房公寓,明年中就可入住,過渡成本低,可及時入住,省去租房成本,或出租享高收益。從住戶了解到,4#樓39平就可出租1700元/月,月供不到1800元,租金幾乎抵月供,未來還會漲,相當看好。

    以買二房為例,2年首付回本,6年總房款回本,投資收益直線攀升!



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    (租金、房價年漲幅度僅供參考)


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    而且在戶型設計頗為亮眼,祖龍ACMALL不僅強調戶型設計的實用性與美觀性,而且把空間利用最大化,極致展現家的設計美感。



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